2022 年 07 月 11 日 星期一
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【看完我懂了】什么是業主們想要的千亿体育游戏在线登录服務?

2022-05-30


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千亿体育官网qy 是什么

首先, 千亿体育官网qy要明白 千亿体育国际在线登录 是什么

除了每家每戶的 “空格子”——千亿体育游戏在线登录生活在那里的四面墻壁圍起來的空格子——這個小區還有許多共有部分,包括土地、建筑物架構、道路、綠地、地下空間、水泵、消防等等。

打個比方,如果qy206vip下载千亿体育app有一桿秤,能夠稱一稱這個小區的重量,那么 90%以上 的重量,都是千亿体育app官方下载的共有部分。

這些都是千亿体育平台怎么样的權利,盡管千亿体育app官方下载居住了 10年,對這龐大的財產并不太了解。

事實上,不論千亿体育官网qy是因拆遷得房,或是單位分房,或是市場購買,千亿体育app官方下载都是這龐大資產的 “合伙房東”。

這些財產雖然稱為 “共有”的,其實是千亿体育游戏在线登录的 私人財產 ,每個人都有份額,而不是公家的財產。

因此,保護這些財產的責任,就首先落在千亿体育国际在线登录身上,而不是政府或者其他人身上。

這些財產并不像他們看上去那樣結實。

隨著時間推移,他們一個接一個的損壞。

比如門禁關不上了、監控損壞了、地下漏水了、道路塌陷了、外墻漏水了、消防失效了、電梯下滑了

如果他們損壞了,千亿体育官网qy的生活就無法順暢,維修費用就會大增,甚至還會危及千亿体育平台怎么样的安全。

由于千亿体育-集团官网不夠專業,千亿体育国际在线登录需要從市場購買 “千亿体育-集团官网服務”,希望千亿体育国际在线登录服務人員來維護千亿体育国际在线登录的共同財產。

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想要什么千亿体育app官方下载服務

那么, 什么是業主們想要的千亿体育官网qy服務呢

這里有兩條道路可供大家選擇:一條是傳統千亿体育平台怎么样公司的老路,一條是職業經理人的新路。

他們的差別在哪呢?

首先是公開透明。

在老的道路下,所謂的 包干制 合同,所有的qy206vip下载千亿体育app費都屬于千亿体育国际在线登录企業所有,公共收益被他們占用,這些錢的去向都不向業主們公開。

業委會難以發揮監督的作用。

這個時候,業主們就會認為,這些共同財產與我無關。

于是本來是集體購買整個小區的合伙房東,變成了互相不認識的各過各的 “房客”。

業主之間相互冷漠,逃避責任,對共同財產的愛護極其冷淡,甚至有的業主對千亿体育游戏在线登录不滿時,還會選擇劃其他業主的車、腳踹電梯門等辦法 ——通過破壞自己的共有財產——來達到“懲罰“千亿体育游戏在线登录企業、降低其利潤的目的。

這個時候,不僅業主與業主之間,業主與千亿体育官网qy企業之間,都沒有共贏關系。

這就是為什么幾乎全國各地的小區,都陷入千亿体育-集团官网管理困境的原因。

不透明的包干制 ,把千亿体育国际在线登录互助互愛的天然關系破壞了。

看看新的道路,所有千亿体育官网qy費、所有共有收益都屬于全體業主,這些錢的使用都公開透明。

在新的道路下,業主們是共同財產的主人,大家會珍惜每一筆錢的使用,會愛惜小區每一克財產,會相互監督義務是否履行。

比如,乘電梯就會一起乘坐,而不是各自獨立坐,盡量降低電梯損耗與電費。

就像幫助千亿体育国际在线登录賺錢的理財師。

如果那錢是他的,他也不必告訴千亿体育官网qy每天漲跌,他就搞老鼠倉去了。

所以qy206vip下载千亿体育app師就類似理財師,越公開透明對雙方越共贏。

在這條道路上,不僅業主之間會產生共同愛護小區的共贏的公德;業主與千亿体育官网qy之間,也會產生相互支持的共贏合作。

其次是和諧進步。

qy206vip下载千亿体育app公司與業主簽署一份總包合同,其總攬各項服務。

面對業主,他是一個強大的團體。

如果業主們對服務極其不滿意,千亿体育-集团官网想要改進或者擁有權限。無法通過單個業主決定,因為合同是整體簽署的。

那么,不論其他服務比如保潔、綠化如何好,千亿体育-集团官网企業需要一定的資金來達到改進服務的目的。

這樣的改進,每次都需要 50%以上的業主參與投票,不僅工作量巨大,還帶來政府對小區動蕩的擔心,對其他努力工作的千亿体育app官方下载人也不公平。

我來打個比方,大家都知道木桶,很多木板組成。

老的道路,就如一個木板壞了,qy206vip下载千亿体育app只能把整個桶扔掉,而不是更換其中一塊板。

或者就像一群朋友在餐廳吃飯,點了一桌子 20來道菜。

這次回鍋肉做得不可口,qy206vip下载千亿体育app就讓餐廳重做回鍋肉好了,而不是把整個桌子都掀了。

千亿体育官网qy應該:

讓每個業主看明白,千亿体育国际在线登录公司依據千亿体育游戏在线登录服務合同和社會標準,提供什么樣的服務,同時,千亿体育app官方下载公司服務人員定崗定位,接受業主的監督。

千亿体育官网qy和業主

不應該是坐在對立面上的

qy206vip下载千亿体育app服務標準化、管理規范化

雙方多溝通協調、相互監督理解

才是提升整個小區

安全、整潔、文明、和諧的好辦法